stambyte konsulter stockholm
Danixo över 40 års erfarenhet

Vi har anlitat Danixo för komplett projektledning av vårt stambyte för vår brf på 55 lgh år 2020 i Vasastan. Vi har fått hjälp med alla delar kring projektet med allt ifrån behovsanalys, upphandling, bygganmälan, projektledning, och besiktning.

Eftersom ett stambyte är ett omfattande och oerhört komplicerat arbete så träffade vi flera olika konsultföretag för att se vad dom kan erbjuda då vi själva saknar kunskapen och tiden. Efter att ha träffat Danixo med deras imponerande erfarenhet och kunskap och lyssnat på deras tidigare referenser så vart vårt val enkelt. Vi är idag mycket nöjda över vårt val och samarbetet med Danixo och vår konsult Daniel Eriksson har fungerat utmärkt. Tydlig information till alla boende i huset och alla delar kring projektet har sköts klanderfritt och på ett professionellt sätt genomgående. Både entreprenören som handlades upp i konkurrens och projektledaren har bidragit till en positiv upplevelse för oss som bostadsrättsförening. Både tidsplan och priser har hållits precis som utlovat och alla moment har kvalitetssäkrats med godkända delbesiktningar genomgående. Efter ett väl genomfört stambyte med mycket hög kvalité så står vi väldigt gärna som referenser för Danixo. Vårt samarbete fortsätter med nytt förtroende för nya kommande projekt i vår fastighet.

För andra bostadsrättsföreningar och fastighetsägare som planerar för stambyte i sina fastigheter rekommenderar vi som styrelse varmt Danixo som projektledare.

Brf Fågelbacken på Gyllenstiernsgatan 12 i Stockholm stod år 2017 inför behovet av en renovering som bl a omfattade ett totalt stambyte med tillhörande våtrumsombyggnad. Fågelbackens medlemmar och styrelse samlade erfarenheter och resultat av bland annat stambyten hos andra jämförbara föreningar. Och kunde därigenom klargöra sina egna behov och önskemål. Styrelsen kom fram till att det redan från början fanns behov av en erfaren konsult som kunde hjälpa till med information till medlemmarna, ta fram ett anpassat förfrågningsunderlag och handla upp en entreprenör. Dessutom att ha samma konsult att leda projektet under arbetets gång till och med slutförande och besiktningar. Som projekterings-, projekt- och byggledare för Fågelbackens stambyte upphandlades Jan Schönborg. Brf Fågelbackens hus består av 29 lägenheter, ett helt kontorsplan och två källarplan med bl a garage. Efter flera medlems- och beställarmöten hade ett förfrågningsunderlag anpassats efter bostadsrättsföreningens krav. Såväl god finish som stort urval av utmärkt material och individuell anpassning i våtutrymmen ingick i kravlistan. Entreprenör handlades upp i konkurrens. Föreningens projekt- och byggledare genomförde dels regelbundna och dels några extra byggmöten samt kontinuerlig uppföljning och kontroller genom hela entreprenaden till färdigställandet under år 2018. Vid de tillfällen då oenighet och/eller tolkningsfrågor uppstod i projektet bidrog konsultens erfarenhet av entreprenader på ett konstruktivt sätt till att lösningar och samsyn nåddes. Beställare och konsult kunde se tillbaka på en väl genomförd entreprenad.

”Vi fortsätter än idag att anlita Jan Schönborg, idag i egenskap av seniorkonsult hos Danixo, och vi är mycket nöjda över vårt samarbete under hela stambytet och lämnar våra varmaste rekommendationer”

Efter en ombildning från hyresrättsfastighet till en bostadsrättsförening var det tid för att påbörja en omfattande renovering och ombyggnad av vår fastighet. Behovet av att hitta en konsult med brett kunnande och stor erfarenhet av att jobba för en brf i innerstan med massor av behov av råd och dåd var mycket stort och valet föll på Jan Schönborg. Tillsammans med Jan gjordes en plan upp för i vilken ordning vi skulle genomföra våra renoverings- och ombyggnadsbehov på ett tekniskt optimalt och kostnadseffektivt sätt. Det mest akuta behovet var ett komplett stambyte med tillhörande våtrumsombyggnad för hela fastigheten. Men vi har över tid nu också genomfört ombyggnad av källaren med ny tvättstuga, el-rum, sopsug, nya lägenhetsförråd, inredning av råvinden till en stor lägenhet, neddragning av hissen till källaren, fönsterrenovering, balkongrenovering och trapphusrenovering. Ja, som framgår av ovan så var det mycket som behövdes göras och som gjordes med handfast projekt- och byggledning av Jan Schönborg. Med Jans stora erfarenhet av bostadsrättsföreningar och styrelsearbete har vi nu en mycket fin fastighet. Och trots att arbetena är genomförda sedan några år tillbaka ställer Jan alltid upp med råd och dåd om vi behöver. Detta är nog så viktigt för en bostadsrättsstyrelse som normalt ändras i sammansättning över tid.

Vårt samarbete med Jan på Danixo har under vårt stambyte och andra komplexa renoveringar i fastigheten fungerat utmärkt och vi lämnar därför våra varmaste rekommendationer.